• Spain | Official State Property Auction Support
  • spain@test.com
Отримати консультацію

Наші послуги та пакети

Юридичні послуги для аукціонів нерухомості в Іспанії

Комплексна юридична підтримка, управління ризиками та супровід угоди для покупців, які купують нерухомість через офіційні державні аукціони Іспанії.

Юридичні послуги для аукціонів нерухомості в Іспанії

Ми надаємо юридичну перевірку, верифікацію документів, супровід торгів, допомогу з реєстрацією, стратегію щодо ризиків, пов’язаних із зайнятістю об’єкта, а також підготовку після придбання нерухомості на іспанських аукціонах.

Юридична перевірка

Комплексна юридична перевірка об’єкта нерухомості перед поданням ставки.
Ми аналізуємо історію власності, наявні борги, обтяження та інші юридичні ризики.

Аналіз лота на аукціоні

Детальний аналіз аукціонної документації та статусу об’єкта для розуміння його реального юридичного та фінансового стану.

Оцінка ризику зайнятості об’єкта

Аналіз можливих ризиків, пов’язаних із зайнятістю об’єкта, включно із ситуаціями з окупас або іншими мешканцями.

Представництво на аукціоні

Професійна юридична підтримка під час аукціонного процесу, включно з допомогою при поданні ставок і правовим супроводом.

Юридичний супровід після аукціону

Допомога в юридичних процедурах після завершення аукціону, включно з оформленням документів і дотриманням вимог іспанського законодавства.

Реєстрація права власності

Повний юридичний супровід до офіційної реєстрації об’єкта в Реєстрі власності Іспанії на ваше ім’я.

Наші пакети

Пакет 1

Юридичний аналіз аукціонного лота

(Базовий пакет для прийняття інвестиційного рішення)

Цей пакет включає комплексний юридичний аналіз об’єкта нерухомості перед участю в аукціоні.

Включає

  • Повний юридичний аналіз об’єкта
  • Перевірку всієї доступної документації та офіційних джерел
  • Інформацію з Nota Simple
  • Перевірку боргів, арештів і виконавчих проваджень
  • Аналіз можливої зайнятості об’єкта (окупас)
  • Оцінку фінансових ризиків
  • Розрахунок максимально безпечної ціни покупки

Термін
3–7 робочих днів

Вартість

€1,000 (фіксована ціна)

Знижки при замовленні кількох аналізів:

  • 5 об’єктів — знижка 30%
  • 10 об’єктів — знижка 50%

Пакет 2

Повний юридичний супровід

(Купівля нерухомості з реєстрацією права власності «під ключ»)

Цей пакет включає повний юридичний супровід купівлі нерухомості через аукціон і реєстрацію права власності.

Включає

Усі послуги з Пакета 1, а також:

Участь в аукціоні

  • Реєстрація на аукціонній платформі subastas.boe.es
  • Підготовка оплати депозиту
  • Участь у торгах від імені клієнта
  • Контроль строків оплати покупки
  • Моніторинг перебігу аукціону

Після виграшу аукціону

  • Супровід судових процедур
  • Реєстрація права власності
  • Юридичне вирішення питань, пов’язаних із боргами або окупас
  • Передача об’єкта клієнту «під ключ»

Термін
5–8 місяців

Вартість

Вартість
10% від вартості покупки

Типова структура оплати:

  • 3% — після виграшу аукціону
  • 4% — після реєстрації права власності
  • 3% — після передачі об’єкта та виселення мешканців, якщо це потрібно
Надіслати лот на перевірку