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Nuestros servicios y paquetes

Servicios legales para subastas inmobiliarias en España

Apoyo integral en materia jurídica, gestión de riesgos y сопровождение de la operación para compradores que adquieren inmuebles a través de subastas oficiales del Estado en España.

Servicios legales para subastas inmobiliarias en España

Ofrecemos due diligence jurídica, verificación documental, apoyo en la puja, asistencia registral, estrategia ante riesgos de ocupación y preparación posterior a la adquisición en subastas inmobiliarias en España.

Due Diligence Jurídica

Verificación jurídica integral del inmueble subastado antes de pujar.
Analizamos el historial de titularidad, las deudas existentes, las cargas y otros riesgos legales.

Análisis del lote en subasta

Revisión detallada de la documentación de la subasta y de la situación del inmueble para comprender la verdadera condición jurídica y financiera del activo.

Evaluación del riesgo de ocupación

Análisis de los posibles riesgos de ocupación del inmueble, incluidas situaciones con okupas u otros ocupantes.

Representación en subasta

Apoyo jurídico profesional durante el proceso de subasta, incluida la asistencia en la puja y la orientación legal.

Asistencia jurídica posterior a la subasta

Apoyo en los trámites legales posteriores a la subasta, incluida la documentación y el cumplimiento de los requisitos legales en España.

Inscripción de la propiedad

Acompañamiento jurídico completo hasta que el inmueble quede oficialmente inscrito en el Registro de la Propiedad de España a su nombre.

Nuestros paquetes

Paquete 1

Análisis jurídico del lote en subasta

(Paquete básico para tomar una decisión de inversión)

Este paquete ofrece un análisis jurídico integral del inmueble subastado antes de pujar.

Incluye

  • Análisis jurídico completo del inmueble subastado
  • Verificación de toda la documentación disponible y de las fuentes oficiales
  • Información obtenida de la Nota Simple
  • Verificación de deudas, embargos y procedimientos de ejecución
  • Análisis de la posible ocupación del inmueble (okupas)
  • Evaluación del riesgo financiero
  • Cálculo del precio máximo de compra seguro

Plazo

3–7 días laborables

Precio

1.000 € (precio fijo)

Descuentos por análisis múltiples:

  • 5 inmuebles — 30 % de descuento
  • 10 inmuebles — 50 % de descuento

Paquete 2

Asistencia jurídica integral

(Compra del inmueble con inscripción de la propiedad “llave en mano”)
 

Este paquete incluye asistencia jurídica completa para la compra del inmueble a través del proceso de subasta y la inscripción de la propiedad.

Incluye

Todos los servicios del Paquete 1, más:

Participación en la subasta

  • Registro en la plataforma de subastas subastas.boe.es
  • Preparación del pago del depósito
  • Puja en nombre del cliente
  • Control de los plazos de pago de la compra
  • Seguimiento del proceso de subasta

Después de ganar la subasta

  • Asistencia en los procedimientos judiciales
  • Inscripción del derecho de propiedad
  • Resolución jurídica de cuestiones relacionadas con deudas u okupas
  • Entrega del inmueble al cliente “llave en mano”

Plazo

5–8 meses

Precio

10 % del precio de compra

Estructura habitual:

  • 3 % — tras ganar la subasta
  • 4 % — tras la inscripción de la propiedad
  • 3 % — tras la entrega del inmueble y el desalojo de ocupantes, si fuera necesario
Enviar un lote para revisión